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房产问答(2480)
你好请问一下319改线工程高兴蒙山至埠头垓上什么时候建设 132****6323 [2023-02-10]
您好,据咨询了解,319改线(埠头乡垓上至高兴镇老圩段)属于G319瑞金至兴国(兴国段)改线工程(瑞兴于快速交通走廊)项目第二段建设工程目前处于融资阶段,具体的开工建设时间请留意后续相关消息。 2023-02-10
新世民公寓二手房可以交易与过户吗,过户费用要多少,和其他小区过户是否一样 150****5760 [2023-02-08]
您好,能不能购买,取决于出售方是否取得合法完整的房屋所有权,根据兴国县人民政府2019年9月29日发布出台的《兴国县已购经济适用住房回购及上市交易管理实施细则》相关政策,我县符合条件的经济适用住房住户可以根据相关政策上市交易或者回购,即经济适用住房购房人在签订购房合同之日起满5年后,可通过补交土价款后将有限产权变为完全产权。兴国县已购新市民公寓的上市和交易,可以参照该《实施细则》执行,因此,您可以向此前已购新市民公寓取得完全产权并有意向转让的业主购买。二手房交易涉及的费用主要有契税、增值税、转移登记费...等,不同实际情况的房源税费征收标准有所不同,无法详细罗列,具体请税务等相关部门实际征收为准。 2023-02-10
建康城在哪里读初中 152****2287 [2023-02-06]
您好,该小区目前暂未明确学区规划,参考兴国教育科技体育局此前发布的《兴国县城区义务教育学校招生工作实施办法》,该片区初中阶段应划入兴国县第五中学招生范围,具体请您留意今年后续新发布的《兴国县城区义务教育学校招生工作实施办法》,并以后续新发布的内容要求为准。 2023-02-08
代款满一年提前还清代款要那些手续,解除房子抵押 152****2287 [2023-02-04]
您好,购房按揭贷款提前还款各银行要求略有不同,您可以查看贷款合同的相关条款,具体建议您直接向贷款银行咨询确认,并根据银行的要求条件提出提前还款申请。 2023-02-05
您好,怎样查询房子是否解除抵押? 159****6867 [2023-01-31]
您好,若为预售商品房,您可以登陆赣州市住建局项目信息公示系统查询各项目楼盘房源状态信息;若为存量房(即二手房),近几年办理的不动产权证,通常还在按揭中的产权证会加盖抵押章印字样,部分此前已办理产权登陆的房室,则需要由产权所有人提供有效产权证明及有效身份证件,由产权人或经产权人授权方可前往不动产登记中心查询。 2023-01-31
房博士您好,伟峰天悦交房时间是什么时候,小区物业是那个公司 158****5628 [2023-01-30]
您好!据咨询了解,该项目预计交付期限为2024年12月31日之前,具体请以商品房买卖合同约定的期限以及楼盘开发企业最终实际通知的交付时间为准;另据了解,根据此前该项目前期物业服务招标中标公示信息,该项目的前期物业为上海新湖绿城物业服务有限公司。 2023-01-31
二手房近一年来的交易量和成交价 135****0890 [2023-01-28]
您好,近两年兴国二手房交易市场较为低迷,且大部分二手房交易备案价格通常会比实际成交价格低,并有一些未走开发商预售模式新建小楼盘项目通过二手房形式进行交易,还有相当一部分不具备上市交易资格的小产权房无法通过正规交易方式进行交易,因此,无法确切跟踪统计兴国县较为客观的二手房交易数据参考信息。 2023-01-31
您好,请问卖二手房贷款没结清一般怎么操作呢 180****9915 [2023-01-24]
您好!未还清按揭贷款的房屋,一般有两种方式可以进行交易,一种是由原房屋所有权人提前还清贷款之后再进行交易,另一种是通过银行做转按揭协议并提供资金担保的形式进行。 2023-01-26
你好,我是一兴国本籍中学高级教师,在县城无房,请问能申请人才房吗?需要怎样的手续? 137****2559 [2023-01-13]
您好,据了解,根据此前兴国县委、县政府《关于推进人才住房建设的实施方案》(兴字〔2017〕69号)实施之日(即2017年8月1日)以后进入我县工作,未享受保障性住房待遇,本人及共同申请人的用人单位(企业)未提供房屋居住及在县城市规划区范围内无住房且无购房、建房记录的下列人员,可申请定向配租:1.在我县创业或被单位(含县直、驻县单位)、企业正式录用、聘用的28周岁以下全日制本科毕业生(含应届生)、35周岁以下全日制硕士毕业生及45周岁以下全日制博士毕业生(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员);2.符合我县产业发展需要的国家职业资格二级及以上技师。3.列入我县《关于创新人才政策加强人才引进和培养工作的实施意见》文件规定,经认定可享受住房待遇的人才。【人才公寓申请条件】:本人、配偶及共同申请人(与本人有法定的赡养、抚养关系),在城区未享受保障性住房待遇,本人及共同申请人的用人单位(企业)未提供房屋居住及在县城市规划区范围内无住房且无购房、建房记录的下列人员,可申请定向配租:1.在我县创业或被各级单位、企业正式录用、聘用的大专及以上毕业生和高级工班毕业生(含应届生及教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)。2.符合我县产业发展需要的国家职业资格二级及以上技师。3.列入我县《关于创新人才政策加强人才引进和培养工作的实施意见》文件规定,经认定可享受住房待遇的人才。申请程序:有住房保障需求的人才,可向所在单位(企业)报名申请,如实填写表格并提交学历(或国家职业资格)证书、婚姻情况佐证资料(已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证)及申请人和共同申请人的身份证复印件(提交时携带原件备查、复印件一式二份)。用人单位(企业)对申请人填写的表格及提交的资料进行核实,在申请人提交的复印件上盖章确认与原件一致,签署审核意见,将全部申请材料移送至县人才住房工作领导小组办公室(县行政服务中心515办公室)。具体您可以向兴国县住房保障管理中心咨询,联系电话:0797-7058697。 2023-01-13
健康城都快交房了,通往博联御府的路什么时候才会修? 138****3114 [2023-01-07]
您好,据了解,该道路的延伸建设暂无相关的计划安排。 2023-01-09
今天看了关于2023年的学校重点工程,八中八小没有上榜,是不是意味着八中八小是不是2023年都无法开建。麻烦不要复制粘贴,谢谢! 185****3956 [2023-01-06]
您好,从现场踏看的情况来看,目前正在进行项目施工前期准备,具体请留意后续最新消息。 2023-01-10
长海上城一区(栋)已经交房一年多了。房产证到现在都没下来,超过了合同期限,联系当时办房产证的人直接拉黑,联系不上。怎么投诉。 刘**仁 [2023-01-06]
您好!若已超过合同约定的产权登记办理时限,您可以向兴国县住房和城乡建设局寻求帮助,电话:0797-5322026。或根据商品房买卖合同相关条款,通过法律途径维护自身合法权益。 2023-01-09
你好,兴国县能办理房屋互换业务吗?比如中层换低层?是交房后互换还是交房前互换?哪里有这样的互换资源? 159****3501 [2023-01-06]
您好!购买预售商品房,若仅签订了认购协议,或已签定商品房买卖合同还未办理按揭贷款,在出售方(即楼盘开发企业)同意的前提下,可以换房并重新签订购房合同。在已经办理按揭贷款,或已经交付的情况下,通常无法更换。 2023-01-09
你好,嘉福潋江府11栋2单元3楼的后阳台莫名其妙的被损坏,物业只回复说是监控死角,从9月份到现在都未及时维修,我需要到哪里去维护权益。 133****0817 [2022-12-18]
您好,未能知悉您提及问题的详细情况,若已交付,且无法达成妥协的处理方式,您可以向县住房和城乡建设局寻求帮助,电话:0797-5322026,或通过法律途径解决。 2022-12-20
你好,我想申请家庭公租房,在兴国十年无房无车,请问怎么申请,求告知,谢谢 157****6201 [2022-12-13]
您好,【申请公租房需满足以下条件】:1.申请家庭户籍所在地为县中心城区的,即潋江镇社区居委会管辖区范围内的,申请人具有完全民事行为能力,家庭成员在县城区工作和生活,相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;申请人及共同申请人在县城规划区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下;申请家庭的年人均可支配收入为县城镇上年度人均可支配收入的2倍(含)以下;2.本县其它乡镇的进城务工人员和稳定就业的外来务工人员申请家庭必须同时具备以下几个条件:(1)申请人具有完全民事行为能力,家庭成员必须在县城区工作和生活,相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;(2)申请人及已工作的共同申请人应在县城区连续稳定工作1年(含)以上并与用人单位(企业)签订了劳动(聘用)合同,提供同期连续缴纳本地城镇职工基本养老保险1年(含)以上的缴纳证明;共同申请人有在校学生的,需提供本县城区学校就学证明,在外地就学的不得为共同申请人;稳定就业的外来务工人员提供在本地的同期暂住证明;(3)申请人及共同申请人在县城规划区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下的;(4)申请家庭的年人均可支配收入为县城镇上年度人均可支配收入的2倍(含)以下。【人才公寓申请条件】:本人、配偶及共同申请人(与本人有法定的赡养、抚养关系),在城区未享受保障性住房待遇,本人及共同申请人的用人单位(企业)未提供房屋居住及在县城市规划区范围内无住房且无购房、建房记录的下列人员,可申请定向配租:1.在我县创业或被各级单位、企业正式录用、聘用的大专及以上毕业生和高级工班毕业生(含应届生及教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)。2.符合我县产业发展需要的国家职业资格二级及以上技师。3.列入我县《关于创新人才政策加强人才引进和培养工作的实施意见》文件规定,经认定可享受住房待遇的人才。申请程序:有住房保障需求的人才,可向所在单位(企业)报名申请,如实填写表格并提交学历(或国家职业资格)证书、婚姻情况佐证资料(已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证)及申请人和共同申请人的身份证复印件(提交时携带原件备查、复印件一式二份)。用人单位(企业)对申请人填写的表格及提交的资料进行核实,在申请人提交的复印件上盖章确认与原件一致,签署审核意见,将全部申请材料移送至县人才住房工作领导小组办公室(县行政服务中心515办公室)。目前无法网上申请,如需咨询或者申请,请到兴国县行政服务中心5楼515办公室了解确认,电话:0797-7058685。  2022-12-14
平川中学北校区现在定在哪 186****3386 [2022-12-13]
您好,重新选址的最终位置及项目建设的安排请留意后续相关消息。 2022-12-14
从年中说到年终,马上都过年了。 185****8786 [2022-12-02]
您好,据咨询了解,拟建八中八小项目目前已完成PPP项目招标流程,待中标社会资本方成立项目公司后签订施工合同,制定项目建设倒排工期表,启动建设施工。目前已完成PPP项目招标流程,待中标社会资本方成立项目公司后签订施工合同,制定项目建设倒排工期表,启动建设施工。 2022-12-06
想知道八中八小建设的确定时间!不要复制粘贴 150****8808 [2022-11-17]
您好,据咨询了解,暂没有最终具体的开工日期,请留意后续的相关信息。 2022-11-17
你好请商品房什么时候才开始产生物业费用。 150****9787 [2022-11-15]
您好,通常在楼盘开发企业通知办理交房,完成交房手续后即需要缴纳物业管理费,一般在无正当理由的前提下,收到交房通知书后,应在2个月内完成交房手续。交房时若查验商品房存在质量问题,未能达到购房合同约定的交付标准需要整改的,在楼盘开发企业整改到位后,以重新通知交付并完成交付的时间起开始缴纳物业管理费。购房合同有另行约定的,以购房合同约定条款为准。 2022-11-16
11月都过过一半了,八中八小怎么一点消息都没有了,是不怎么建了吗? 131****6134 [2022-11-15]
您好,据咨询了解,坝南片区拟建八中八小项目目前已经完成规划设计方案审核、地勘、施工图设计、施工图审核、预算编制和政府预算审核等所有项目前期工作,即将启动建设施工,争取2023年完工并投入招生,解决该片区适龄学生入学问题。 2022-11-16