请问一下恒茂外滩楼盘、旁边有没有小学？有没有规划建学校?谢谢 152****5340 [2017-02-22]

您好，据了解，兴国县公布《兴国县近期建设规划2011-2015》时，曾标示滨江区域规划建设滨江小学、滨江中学，滨江中学原规划建设位于现江山一品旁边，滨江小学原规划大概位于现滨江娱乐城位置，但该处目前已建设滨江娱乐城项目，此后兴国县政府又重新公示了《兴国县城市总体规划2015-2030》，在新公示的规划内容中未能查询到该区域相关更新的教育配套标示规划信息，因此暂无法明确该区域最终规划学校建设信息。 2017-02-23

我是在洪门，满都广场买的首套房，契税和每平方一百元有补吗？听说满都广场是二手房是真的吗？是2016年10月1日买的。 136****5378 [2017-02-21]

您好，“满都广场”为兴国满都发展有限公司于2014年初开发建设的楼盘项目，其预售许可证编号为：兴房售许字第（2014）008号，若您所购房屋在该楼盘营销中心购买，建议您直接向该楼盘营销中心确认契税补贴和购房补贴相关事宜，电话0797-5258333。 2017-02-22

您好，我想问下2017廉租房什么时候出来什么时间申请？ 151****4502 [2017-02-21]

您好，据了解，2017年公共租赁住房申请受理方案暂未出台公布，若方案正式出台将在兴国政府网及相关网站发布，请您留意相关信息。 2017-02-22

于2015年10月在县城购置的首套商品房，2016年5.6月左右签办的公积金贷款，且有正常还款超过半年，为何时隔如此之久契税补贴一直没有补助下来，是县城整体的效率如此还是其他原因？请问如何查询进度？ 放**娃 [2017-02-21]

您好，若您符合购房契税补贴条件，且已经缴纳了契税并提交了契税补贴，补贴仍长时间未到账，建议您直接向县房管局查询核实，电话：0797-7058689。 2017-02-22

洪门，满都广场是二手房吗？ 136****5378 [2017-02-21]

您好，“满都广场”为兴国满都发展有限公司于2014年初开发建设的楼盘项目，非二手房，其预售许可证编号为：兴房售许字第（2014）008号。 2017-02-21

请问房博士，我前年用公积金买了一套房子，还在按揭，现在想再买一套二手房，首付比例是多少？ 158****3676 [2017-02-18]

您好，据了解，目前兴国购房的首付比例为：商业贷款首套房首付比例为20%，二套房为30%，公积金贷款首套房首付比例为30%，二套房首付比例为40%。 2017-02-20

你好!我想了解一下兴国县大华城里的房子土地是租的还是买的，租或买对我们住户有什么不一样，谢谢 183****9060 [2017-02-17]

您好，大华城果城.兴国农贸综合批发市场地块为国有土地，土地规划使用规划性质为商业住宅综合用地，该地块于2014年8月27日公开挂拍出让土地使用权，最终该地块由赣州市大华房地产开发有限公司竞拍取得，目前其在建销售楼盘均已取得销售（预售）许可证，其《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等相关合法手续在楼盘营销中心均有公示，正规的房地产开发不可能存在租用土地的行为，若您对相关公示证件真实性存有疑虑，您可以携带本人有效身份证件前往相关部门查询核实。 2017-02-20

房博士：您好！请教下商住一体与民用住宅、花园住宅产权年限是否有区别？年限到期后目前有没有相关政策？ 135****6652 [2017-02-17]

您好，通常所谓“产权年限”指的为土地使用年限，目前集体土地宅基地没有明确使用年限，国有土地在转让时则规定有使用年限，通常商业为40年，住宅为70年（专业术语没有民用、花园住宅区分一说），亦有部分商住一体国有土地转让使用年限为50年，同时，《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理，但《物权法》暂时并未详细规定住宅建设用地到期后如何自动续期；同时，2016年12月23日，国土资源部和住建部就此正式发布过渡性安排办法，采用“两不一正常”的过渡性办法处理，即不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续，涉及“土地使用期限”，仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。另据了解，2016年12月27日，江西省国土厅对相关媒体表示，规定在国家尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前，江西省少数住宅建设用地使用权期间届满的，可按“两不一正常”处理。 2017-02-17

听说行政服务中心明天放假几天？ 136****5378 [2017-02-15]

您好，兴国县行政服务中心除周六、日和法定假日外，其它时间均正常上班，目前上班时间为上午9：00-12：00，下午为1：30-5：00，若后期会调整执行夏令时作息时间，请您留意相关作息时间调整变化通知。 2017-02-16

您好，请问契税和购房补贴，资料提交后，大概需要多长时间可以办好，谢谢。 131****0181 [2017-02-11]

您好，据咨询了解，申请办理契税补贴和购房补贴的相关名单及资料，房管局收到后会分批次核对汇总，经县地税局核实完成后提交县财政局，县财政局期核实并拔付相关款项后，届时县房管局会及时将相关补贴款发放至申请人提供的银行账户，因申办补贴的购房户较多，走完相关正常审批流程需要一定时间，因此无法确切回复您具体哪一天到账，请您留意相关补贴到账情况，若长时间未到账，请您携带相关有效证件及资料到契税补贴业务受理部门核实查询。 2017-02-13

请问云顶公馆预售许可证注明土地抵押了，但经朋友了解该该公司土地已被市中级法院查封了能买那里的房子吗？被查封了不是不能交易吗！？？为何查封了的土地还可以办理到预售许可证！！ 150****7010 [2017-02-10]

您好，开发商为了取得开发资金，用项目的土地使用权、在建工程或房屋所有权作抵押进行短期融资的行为，在房产开发过程中为常见通行做法；另据咨询了解，土地抵押期间，若抵押权人向法院申请了查封，抵押物（土地）处于查封状态，在建项目工程达到预售许可条件时，若抵押权人出函同意抵押物申请办理预售许可证进行销售，则根据相关法律法规，相关部门可以审核发放预售许可证；在销售过程中，出卖人需将相关情况（登记机关、抵押当事人、债务人、被担保债权的数额、抵押期限、抵押权人是否同意该商品房销售等）明确告知，因此，期房也可能存在抵押的情况；出卖人应保证销售的商品房不存在产权纠纷和债权债务纠纷，如因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 2017-03-17

你好请问洪门模范小区的公租房什么时候才能拿钥匙 157****1891 [2017-02-07]

您好，据了解，模范佳苑主体建设已完工，目前正在进行市政配套工程施工，预计2017年上半年可以全面完工，完工后即可安排入住工作，届时相关部门会电话通知您办理入住手续。 2017-02-07

贫困户在县城买房有没有二万一个人的补贴 139****0830 [2017-02-06]

您好，根据兴国县人民政府办公室2016年5月21日印发《关于做好化解房地产库存工作实施意见》的通知第一条，从通知印发之日起至2017年2月25日止， 一、鼓励进城进园进镇购房。1.对符合条件的移民扶贫建档立卡户，鼓励在本县进城进园进镇购买首套新建商品住房，在享受省、市移民扶贫政策的同时，给予每平方米150元的购房补贴。所购新建商品住房面积超过112.5平方米的，超出部分的面积不享受购房补贴；低于112.5平方米的，按实际购房面积补贴。2.凡在本县范围内购买首套新建商品住房的购房户，给予每平方米100元的购房补贴。以上第1条和第2条不得同时享受，具体建议您向当地对应部门咨询确认。 2017-02-13

请问综合用地的使用年限是五十年。难么在综合用地上建的住房是不是也只有五十年？ 150****6692 [2017-02-05]

您好，房屋产权没有使用年限，通常所谓“产权年限”指的为国有土地转让使用年限，具体要看土地使用性质，通常国有土地使用年限商业为40年，住宅为70年，亦有部分商住一体国有土地转让使用年限为50年。 2017-02-06

我想咨询一下金福花园的双子座的房子证什么时候才能批下来？ 159****5298 [2017-02-01]

您好，据了解，该项目即将进入办证阶段，具体您可以向项目开发商咨询了解。 2017-02-13

你好，请问一下我在将军大道西坳安置区买小产权只有安置证的房子能申请购房补贴吗？也是首次在县城买房的 181****8788 [2017-01-17]

您好，按现行的相关法律法规，“小产权”房交易目前不属于合法的购房行为，您提及的购房行为未能符合兴国县人民政府办公室2016年5月21日印发《关于做好化解房地产库存工作实施意见》通知的要求，因此不能享受《意见》规定的相关补贴措施。 2017-01-18

请问一下兴国房产网里面对兴国楼盘的描述真实性有多少？ 139****3035 [2017-01-14]

您好，楼盘广告宣传展示信息由楼盘提供，具体您可以实地了解情况后自行判断分析；网站采写发布的相关数据信息，我们尽最大努力做到较为全面系统客观反应兴国楼市基本情况，让数据信息对广大购房置业者在选择购房时具有一定的参考价值，感谢您对兴国房产网的关注和支持，同时也期待您继续对我们提出更多的建设和意见。 2017-01-17

你好，不动产登记收费新政对购房人而言，具体涉及哪些收费，在兴国现在的收费标准如何，谢谢 186****5503 [2017-01-13]

您好，据了解，不动产登记对购房人仅收取工本费和登记费，住宅类不动产登记费每件80元，非住宅类不动产登记每件550元；另据了解，近日，江西省发改委、江西省财政厅转发了国家发改委财政部发布的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，已取消收取工本费，仅收登记费，具体您可以向相关部门咨询确认。 2017-01-17

我想问什么条件才能申请购房补贴？买=手房能申请补贴吗？ 131****4698 [2017-01-11]

您好，根据兴国县人民政府办公室2016年5月21日印发《关于做好化解房地产库存工作实施意见》的通知，从通知印发之日起至2017年2月25日止，凡在兴国县范围内首次购买新建商品住房的购房户，亦将享受每平方米100元的购房补贴；购买符合条件的二手房在规定的时限内可享受契税补贴，自通知印发之日起至2017年2月25日期间，购买二手房、首套普通住宅和非住宅（单套建筑面积在144㎡以下，不含144㎡），所纳契税将给予100%补贴；首套非普通住宅（单套建筑面积在144㎡ 以上，含144㎡）或二套（含二套）以上商品住宅、非住宅将给予所纳税50%的补贴。 2017-01-12

17年1月6号已签订购房合同，但是住房公积金贷款需要楼层封顶之后才能发放，2月24号之前房地产商不会开具全款发票，请问我能享受到契税补贴和购房补贴吗？ 181****6658 [2017-01-09]

您好，据了解，是否符合申报时限条件以网签合同时间为准，申报补贴所需房款付清凭证，若无正式不动产销售发票，可以提供楼盘开发商开具的由税务部门监制预售款收据，补贴申报通常由楼盘协助您进行，具体您可以向购房楼盘营销中心咨询确认。 2017-01-11