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赣州不动产登记政务一体化系统成功上线|房产交易及纳税更为便捷 将逐步向各县区推广

来源:江西日报、市地税局  加入时间:2017-04-11 15:06:49  

    近日,赣州市不动产登记政务一体化系统上线运行,成功与市地税局“金税三期”系统对接并开出税票,为完善不动产登记办理服务迈下了坚实一步。

   该系统由赣州市地税部门联合行政服务中心、房产局、国土局于去年7月申报建设,相继开发完成了土地出让、土地转让、增量房交易、存量房交易四大类业务模块。“新系统上线以来,当事人基本不需要排队等候,也节省了不少费用。”赣州市行政服务中心地税窗口工作人员算了一笔账,以2016年办理4万余笔不动产纳税登记业务计算,如果采用新系统,仅纸张费用就可节省60余万元。

   时间长、效率低是以前群众在办理不动产业务时普遍反映的问题。作为赣州市改作风、提效率、优环境、促发展、惠民生的一项重大创举,该系统为纳税人提供无纸化办公和免填单服务,并对业务流程进行了进一步缩减,将房屋登记由原来的4个环节压缩到3个环节,制定了规范、统一的资料目录,对已有资料不再重复采集,进一步降低了办税成本,提高了工作效率。据工作人员介绍说,相比以往的“信息孤岛”,系统上线后大幅度缩短了办理时间,如增量房交易申报纳税时间由原来的15分钟左右缩短至3分钟以内,存量房交易申报纳税时间将由原来的30分钟左右缩短至8分钟以内。  

   同时,为解决“营改增”后地税部门征管手段缺失,征纳双方信息不对称困境,该系统采用“系统把关,先税后证”的税源控管模式,让地税部门获取及时、真实、准确的信息,有效堵塞了税收流失漏洞。

   如何从根本上破解这一难题?据了解,赣州市在总结以往经验及外省市有益探索的基础上,提出了深化部门协作、推进电子政务,建设不动产登记政务一体化系统的解决方案。该方案依托地税、房管、国土等部门现有比较成熟的数据资料,以不动产一体化系统软件进行联结,经过半年多时间的调试运行,成功实现了多部门信息资料的实时共享与高效应用,成为我省首个跨部门不动产登记政务一体化系统。

   目前,系统共有土地出让、土地转让、增量房交易、存量房交易4大类业务模块,不动产登记资料共享、不动产确权、自助办税等功能正在紧张开发之中。
以增量房业务办理为例,市民只需在身份证识别器上刷入身份证信息,房管部门的电子信息便会自动读入并传递给地税部门,系统根据相关信息会自动生成纳税申报表,纳税人签字并缴纳税款后,相关电子信息便自动传递给不动产登记部门。以往需要十几分钟的办理过程,现在3分钟之内就可办理完毕。

   据悉,目前赣州市已在市中心城区范围内推行该系统,今后逐步在全市推广运用。同时,将进一步开发应用自助申办、网上申办、手机移动申办等多元化申办方式,并适时与公安、民政等部门建立电子信息互联通道,从而全面实现不动产登记无纸化办公。

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