兴国原博览园地块35058万元成交兴国中学对面地块5800万成交

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来源：兴国房产网加入时间：2018-01-19 09:47:06

2018年1月19日，从江西国土资源交易网获悉，兴国县“原博览园、兴国县和睦片区A-07-06”两宗地块竟价拍卖出让国有建设用地使用权交易成功。

兴国县原博览园地块最终由“兴国县腾达建设有限公司”以35058万元的最高报价成功竞得，土地成交单价元5618.16/㎡，折合楼面地价约为1872.2元/㎡，溢价率为0.14%。

兴国县原博览园地块位于埠头兴赣高速连接线与S223省道交汇处（平江大桥西桥头南侧），占地总面积62401.2平米，规划容积率为1≤FAR≤3.0，建筑密度D≤45%；此宗用地规划用途为住宅、商服用地，土地使用权出让年期住宅为70年，商服为40年；按相关建设规划要求，该宗地块商业分摊土地面积为24960.5平米，住宅分摊土地面积为37440.7平米；需严格按照兴国县城乡规划建设局规划条件通知书（兴建规条字201718号）要求建设；出让地块范围内的树木由竞得人按照园林部门的有关规定和要求处理，费用自理。施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等由竞得人自行负责解决。

原博览原地块信息

原博览原地块信息位置示意图

DBN2017036号原博览原地块现场图

DBN2017036号原博览原地块红线图

兴国县和睦片区A-07-06地块最终由“王中华”个人以5800万元的最高报价成功竞得，土地成交单价元4815.4/㎡，折合楼面地价约为1504.81元/㎡，溢价率为1.22%。

兴国县和睦片区A-07-06地块位于兴国中学对面，占地总面积12044.69平米，规划容积率为1≤FAR≤3.2，建筑密度D≤45%；此宗用地规划用途为住宅、商服用地、街巷（道路）用地，土地使用权出让年期住宅为70年，商服为40年，街巷（道路）为50年；按相关建设规划要求，该宗地块商业分摊土地面积为3375平米，住宅分摊土地面积为8188.42平米，代征收道路面积481.27平米；需严格按照兴国县城乡规划建设局规划条件通知书（兴建规条字201718号）要求建设；出让地块范围内的树木由竞得人按照园林部门的有关规定和要求处理，费用自理。施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等由竞得人自行负责解决。