提问人:B**D 时间:2017-04-12 10:14:27
提问:房博士,你好,买方全款没有银行按揭,卖方房产证在手上且满五年唯一的住房,向您咨询一下过户的手续和费用的问题?谢谢!
回复:您好,二手房交易所需缴纳税费需看房源实际情况,目前基本税费有增值税(原营业税)5.6%(房产证满2年的,并且面积在140㎡以下免交),契税(住房通常为1%)、个人所得税(根据情况为1%-3%不等)、交易费、印花税、转移登记费等,若需贷款,将要对房产进行评估,需缴费评估费,根据不同情形的二手房,征收标准也有所不同,在此无法具体详细罗列,请向相关征收单位或专业中介咨询了解确认。
回复时间:2017-04-12 12:22:05