提问人:** 时间:2018-03-26 19:44:31
提问:房博士你好,想请问下毛胚房房产证卖家已经办下来拿到了证,交易卖给另一个人那么房产证过户怎么收费的?要什么手续新户主才可以按揭?
回复:您好,二手房交易所需缴纳的基本税费有增值税、契税、个人所得税、交易费、印花税、转移登记费,以及房屋评估费等,根据二手房的实际情况,部分税费征收标准有所不同,因此无法具体详细罗列。若所需要易过户的房屋仍在抵押贷款状态,同时买房需要按揭,买、卖双方需要同时向银行提出申请,经银行同意后才可以进行相关交易并办理按揭贷款,在不是特别清楚流程的前提下,通常建议由专业人员代为办理过户及按揭相关手续。
回复时间:2018-03-27 09:02:03