提问人:** 时间:2018-04-10 22:54:13
提问:您好,我在云顶公馆买了套房子,首付款付完了,置业顾问跟我说不能马上出合同,有政府限价,是不是确有其事?还是楼盘出现了问题。我在其他楼盘购买的都是付完钱马上签合同的。
回复:您好,签订《商品房买卖合同》后,购房人须在合同约定期限内支付购房首付款,或在签订《商品房买卖合同》的同时支付购房首付款,在未签订《商品房买卖合同》之前,购房人可以拒绝支付首付款,若购房人已经支付购房首付款,但无法签订《商品房买卖合同》,购房人有权要求退还已支付的购房首付款。《商品房买卖合同》签订之后,楼盘开发商还应在合同签订之日起30日内办理商品房合同登记备案手续。另据了解,2017年6月底,根据赣州市房管局要求,兴国县对商品房销售采取了调控措施,要求各楼盘销售价格最高不得超过6000元/平米,精装房最高不得超过7000元/平米,同时要求各楼盘销售整体成交均价不能超过调控要求,若有疑问您可以向县房管局咨询确认。
回复时间:2018-04-11 10:19:39