回复：您好，如果是集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记，受理前提条件为符合集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记的程序，由权利人自愿进行登记，准备相关材料（1.不动产登记申请表（原件）；2.申请人身份证明；3.集体建设用地使用权来源及相关证明材料：（1）有批准权的人民政府批准建设用地的文件等土地权属来源证明；（2）其他证明材料。4.建设工程符合城乡规划的证明；5.房屋竣工验收资料;6.权籍调查表（原件）；7.宗地图、房屋平面图及测绘成果报告（提供80坐标系电子档）；8.其他必要资料。）向县不动产登记中心申请；农民建房用地审（核）批依据、程序大致为：【申请条件：1、用地选址必须符合土地利用总体规划，属于村镇建设预留地、不影响交通、通讯、电力、水利、气站、油站和文物保护等设施，且不能选在山体滑坡等地质灾害易发地带；2、符合村镇建设规划和城市规划；3、符合土地利用年度计划；4、农村村民申请地属本村民小组所有的土地；5、每户只能拥有一处宅基地且不超省规定的标准；6、申请建房的农村村民，未出卖、出租住房。7、在未下达用地指标和用完本年度用地指标的，不受理农村村民非农建设用地审批。】【申请材料：1、个人向土地所在地集体经济组织提出用地申请，村民会议同意并经公示证明；2、办理建设用地规划许可证；3、一户一宅承诺书；4、填写《赣州市城乡个人建房用地申请表》经村委会审查后逐级上报；5、户口簿、身份证复印件。】【许可程序：一、乡镇国土所受理；二、乡镇国土所、规划所联合调查；三、村、乡镇逐级审查；四、县国土局审核；五、县政府审批；六、办理批件。 】；建议您向县国土局或户籍所在地乡镇政府咨询确认，县国土局咨询电话：0797-5305862。

回复时间:2018-11-23 16:37:11