提问人:** 时间:2019-02-28 05:25:55
提问:请问红军桥头新建的金桥园土地属于什么性质,卖他们共建合伙人的房子作为二手房办过户的税费又怎么算,大概收多少个点?
回复:您好,据了解,该项目建设用为国有土地,由个人(20人联合)于2014年5月通过土地拍卖交易取得。此类个人或多人联合一起未走楼盘开发流程的自建楼盘,按二手房进行交易过户,还可能需要补交土地增值税。二手房交易所需缴纳的基本税费有增值税、契税、个人所得税、交易费、印花税、转移登记费,需要按揭可能还需要缴纳房屋评估费等;同时还得看产权登记年限,未满2年、5年部分税费有不同征收标准,根据二手房的实际情况,部分税费征收标准有所不同,因此无法具体详细罗列。
回复时间:2019-02-28 10:43:56