提问人:** 时间:2019-04-14 11:04:09
提问：房博士，万象新城业主都反应万象新城的公摊面积太多了。113平的房子，除去公摊实际使用面积才80平。这个是不是有问题的？
回复：您好，公摊建筑面积通常包含整栋楼的电梯间、楼梯间、过道、变电室、设备间、公共门厅、地下室、公共用房和物业管理用房等公用部分的建筑面积。据了解，除地块出让时对容积率有硬性要求之外，在项目建筑总面积不超土地出让时规定最大容积率的前提下，目前我国对公摊面积的比率尚无明确的法律法规出台。
回复时间:2019-04-14 20:08:20
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