回复：您好，关于所谓”赠送面积“，根据2014年7月1日起实施的《建筑工程建筑面积计算规范》相关规定，利用通风采光井等改变原有建筑规划设计的浇筑行为，无法计入产权登记范围，也不在相关法律法规权益保护范围之内；因此，若存在此类行为，该行为本身可能不符合建筑设计要求及相关规定，也就不存是否合理的评判。交房时购房人可以要求楼盘开发企业提供《竣工验收备案》等相关资料，证明楼盘项目已经通过综合验收并达到交房的基本条件，若对此有疑问，您可以向住房和城乡建设局咨询确认。

回复时间:2019-06-05 08:51:55