回复：您好，目前全国的房地产开发均以预售为主，关于楼盘项目预售制度存在的弊端，制度和监管层面政策的调整改变，通常非一个县级行政机构所能力及的。通过近几年对兴国楼市的观察，您所提及的兴国楼市出现的一些情况，楼盘开发企业未按时交房的情况客较为常见，同时作为购房人，真正会选择通过法律诉讼追究楼盘开发企业延期交房责任的购房人几乎没有，而热衷于通过聚集甚至采取极端行为来所谓“维权”的人占了绝大多数，这本身也是极不正常的现象，说明存在的情况非单方因素决定的。因此，个人认为，买卖双方通过何种方式解决争端争议维护自身权益，对楼市发展的影响均同等重要，楼市整体健康 有序发展，需要楼盘开发企业有品牌开发意识，也需要监管部门的有力监管，同时亦需要购房人敢于通过正确的法律途径维权。

回复时间:2019-07-16 14:58:54