回复：您好，参考均价为多渠道了解和综合观测之后统计分析的结果，均价嘛，您懂得！仅作整体走势客观参考，不作购房时的绝对依据，也尊重网友对参考均价质疑的态度和权利。每个楼盘项目，即使是同一楼栋，不同的楼层、朝向、户型的房源价格都未尽相同，且同一房源有时各楼盘开发企业出于对市场预期变化的判断，或处于销售尾盘时，也会根据市场变化实际情况对销售价格进行一定的调整。因此，通常购房人问询楼盘价格的，会得到较高的价格回复，确定认购成交时则有可能还会存在一定的优惠。均价通常为中间值水平，单套房源的实际成交价格，最终请以双方签订商品房买卖合同确认结果为准。

回复时间:2019-07-22 15:40:22