提问人:** 时间:2019-07-26 08:35:10
提问：房博士你好，第一个问题，开发商已经通知可以办理交房了，但由于本人一直在外地没时间办。办理房产证有没有时间限制？第二个问题，现在的房产税和房屋维护金如何计算？第三个问题，如果是买的商铺也是这样计算吗？
回复：您好，房产税还未正式出台呢！交房时通常需要缴纳住宅专项维修基金、代办产权登记的相关费用，若您未完成契税缴纳，还需要完成购房契税缴纳。办理产权登记的时限，《商品房买卖合同》中有相关条款内容，请以合同约定内容为准，商铺的维修基金通常按和其与之相连的住宅标准缴纳。
回复时间:2019-07-27 08:53:07
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