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二手房交易

提问人:刘**刘    时间:2019-09-16 19:25:48

提问:本人急需出售名下唯一一套房屋。房子还没满两年,需要咨询一下如果现在出售的话,总共要交哪些费用,买卖双方各需要交哪些费用?

回复:您好,出卖方涉及的税费主要有增值税(满2年可免)、个人所得税(唯一住房,且产权登记满5年可免);购买方主要有契税,还有评估费、过户交易费、产权登记费等及一些其它费用所占比例比较小,在此就不详细罗列;若买方需要按揭贷款,通常还需要缴纳抵押登记费。根据房源实际情况的不同,部分税费计算标准有所不同,具体请以实际征收计算结果为准。

回复时间:2019-09-17 08:16:37

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