回复：您好，通常《商品房买卖合同》中有相应条款，交房时实测产权登记面积和合同约定面积有差异时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，以多退少补的方式据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，出卖人需按合同约定方式支付违约金；买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积超出3%部分的房价款由出卖人承担，小于合同约定面积超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，具体您可以仔细查看合同相关条款。

回复时间:2020-03-29 15:10:20