提问人:** 时间:2020-04-07 18:42:43
提问:房博士你好,我想咨询购买首套房时使用公积金贷款首付几成?和面积有无关系?另外为什么有些楼盘不可以组合贷款?
回复:您好,据了解,根据赣州市住房公积金管理中心此前下发《关于调整住房公积金贷款政策的通知》文件要求,从2016年12月7日起,调整最高住房贷款额度。借款人夫妻双方正常缴存住房公积金在赣州市中心城区范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度由60万元调整到50万元,单方由50万元调整到40万元,或按计算公式计算可贷金额;在县(市)城镇范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度由50万元调整到40万元,单方由40万元调整到30万元,或按计算公式计算可贷金额。 计算公式:每户可贷金额=借款人及配偶的缴存基数之和×50%×12×贷款期限(年)+借款人及配偶的住房公积金缴存余额。购(建)首套住房申请提取住房公积金的:购买商品房(包含建筑面积在90平方米以下的,下同),首付款须达到购房总价的30%(含),一次性提取个人住房公积金账户内存储余额,不得超过购房总价的70%;具体您可以向赣州市住房公积金管理中心兴国办咨询了解,电话0797-5326934。楼盘是否可以用公积金贷款购房,取决于楼盘开发企业是否满足公积金贷款的相关条件,并完成公积金贷款准入备案的办理,因此,能否用使用公积金贷款购房,以各楼盘确认信息为准。
回复时间:2020-04-08 12:08:47