回复：您好，需要看车位实际情况和性质，如果是按建设规划要求配套建设的小区公共停车位，此类停车位产权归全体业主所有，不能进行买卖交易，通常各小区均需要按建设规划要求配建一定数量的公共车停车位；地下空间若楼盘开发企业已缴纳人防异地建设费，对利用地下空间设置的停车位拥有合法产权，可以出售交易并办理产权登记；如果是开发商未缴纳人防异地建设费，而是根据《人民防空法》规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，该类车位产权不属于业主，也不属于开发商，此类车位无法出售，但建筑物的建筑机构（即楼盘开发企业）经人防办授权可以出租，最长租赁期限不得超过20年。若您想要购买楼盘小区的停车位，可以向楼盘开发企业核实车位的具体情况。

回复时间:2020-07-21 08:33:53