2021年兴国楼市回顾！住宅价格小幅回落车位销售再创新高！

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来源：兴国房产网加入时间：2022-01-09 14:40:29

明天就是腊八节了，俗话说，过了腊八就是年！总结过去一年的收成，寄望新的一年更加称心如意实现新的愿景！值此早年之际，房产小编依旧不变的带您一起回望过去一年的兴国楼市！

2021年的兴国楼市，新建商品住宅整体成交均价与去年出现了惊人的一致，但成交价格从第四季度开始，有较明显的小幅回落，整体成交数量则略有上升；新建非住宅商品房则出现了断崖式的下降，整体成交数量成腰斩态势；随着兴国县城区停车收费范围不断扩大，小区产权车位成交再次大幅攀升，单个车位整体成交总价则保持平稳。

2021年（1-12月），兴国县新建商品住宅累计成交约3496套，成交总面积约43.28万平米，整体成交均价约为6588/平米。与2020年相比，新建商品住宅成交套数上升约7.6%，成交总面积上升约6.18%，整体成交均价与2020年几乎持平（2020年整体成交均价为6591元/平米）。

2021年兴国新建商品住宅销售套数名列前三的楼盘项目分别为“碧桂园·新城之光、九里蓝湾、嘉福·潋江府”，三楼盘年度住宅销售总套数之和占据了兴国楼市的半壁江山。

2021年兴国县非住宅商品房共计成交约341套，成交总面积约4.16万平米，成交均价约为10245元/平米，与2020年相比，成交总套数下降约55.66%，成交总面积则下降约32.02%，整体成交均价每平米则上涨约7.38%。

2021年兴国产权车位全年累计成交2682个，成交总面积约5.15万平米，单个车位总均价约为5.5万元。与2020年相比，成交总套数大幅攀升约42.21%，成交总面积上升约49.43%，整体成交均价每平米则下降约7.51%，单个车位平均总价微降约2.81%。

2021年兴国县城区范围内涉住土地拍卖成交宗数再创新低，全年仅4宗涉住地块成功拍卖，涉及新增楼盘项目为凤凰大桥东西两侧的“东投·学仕府” 和“江茂·凤凰城”，另2宗地块则为城北片区“颐泰兴园·健康城”项目增持建设用地。12月兴国坝南片区2宗涉住地块的拍卖，则因无人报价流拍！从全年土地成交整体情况来看，楼盘开发企业对来年的房地产市场投资持较为谨慎的态度。