兴国楼市2022回顾！住宅、车位成交量再创历史新高！
来源：兴国房产网综合 加入时间：2023-02-17 08:33:35
向春入二月，花色影重重！尽管这些天早晚的温差仍感觉有些许寒意，但仍难掩映暖阳下的盎然春意！回顾2022年的兴国楼市，同这冬藏春露的景象亦有几分神似，在近年持续疫情的寒意中，岁末突然迎来一波始料未及的楼市小阳春。
2022年的兴国楼市，新建商品住宅整体成交均价与2021年基本持平，但全年成交4169套的总销量超越此前2018年的最高年成交记录，成为兴国楼市有成交数据跟踪统计以来的历史最高值；新建非住宅商品房成交量则再度下降，整体成交价格变化幅度不大；随着兴国县城区停车收费范围基本全覆盖，小区产权车位成交再次大幅攀升，单个车位整体成交总价则保持平稳。
2022年（1-12月），兴国县新建商品住宅累计成交约4169套，成交总面积约51.51万平米，整体成交均价约为6569/平米。与2021年相比，成交套数上升约19.25%，成交总面积上升约19.02%，整体成交均价基本持平，微跌约0.3%。
2022年兴国新建商品住宅销售套数名列前三的楼盘项目分别为“江茂·凤凰城、翡翠城、嘉福·潋江府”，三楼盘项目年度住宅销售总量之和占据了2022年兴国楼市的半壁江山。
2022年兴国县非住宅商品房共计成交约312套，成交总面积约2.75万平米，成交均价约为9574元/平米，与2021年相比，成交总套数下降约8.5%，成交总面积则下降约34.04%，整体成交均价每平米则下跌约6.55%。
2022年兴国产权车位全年累计成交4056个，成交总面积约10.86万平米，单个车位总均价约为6.55万元。与2021年相比，成交总套数大幅攀升约51.23%，成交总面积上升约41.04%，整体成交均价每平米则上涨约27.7%，单个车位平均总价上涨约19.1%。
2022年兴国县城区范围内涉住土地拍卖成交宗数虽然有一定程度的攀升，但新增面市的楼盘项目并不多，仅有“城央学府”和“伟峰天悦”，其余已成交涉住地块短时间推出楼盘面市的可能性不大。
随着岁末年初一波压抑过后报复性刚需购房潮的结束，仅管迎来了近十年来房贷利率最低的利好大环境，但兴国的房价仍维持在较高的水平。2023年的兴国楼市的市场氛围是否值得乐观？欢迎各路大神理性客观的畅抒己见，留言评论区不见不散！
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