2020上半年兴国新建商品住宅累计成交1597套|兴国推出购房消费奖励和契税补贴政策

兴国房产网 2020-08-02 09:00:57

    暑别齐纨知有日,秋生蕲竹果如期,随着早晚时分的凉意越来越浓,立秋即日将至,以公历为计的年度早已过半,传统农历的上半年也即将结束。受“新冠肺炎疫情”影响的各行各业,自3月份以来进行一系列有序的举措之后,也基本恢复正常。2020年上半年兴国楼市在这种大环境下表现如何?让我们通过一组简要的统计数据来回顾一下!



    近日,根据兴国房产网积累监测及多方市场调查统计数据分析显示,2020年1-6月,兴国县新建商品房(含商业、公寓等,不含车位)累计成交共2117套,累计成交面积为23.78万㎡,成交量和成交总面积与去年(2019)同期相比均有一定幅度的下降,但整体成交价格基本持平。





     2020年1至6月,兴国县新建商品住宅累计成交1597套,成交总面积约19.84万㎡,与2019年上半年相比,新建商品住宅成交套数同比下降约-19.74%,成交总面积则下降约-20.05%新建商品住宅整体成交均价约为6520元/㎡,与2019年上半年相比,住宅成交整体均价每平米微跌约-0.6%



    2020年1至6月,兴国新建非住宅商品房(不含车位)成交520套,成交总面积约3.94万㎡,整体成交均价约为7870元/平米。与2019年上半年相比,成交套数增长约2.27%,成交总面积增长约7.54%,整体成交均价每平米上涨约4.81%



    土地出让市场方面,截止2020年7月底,兴国县城区涉住建设用地仅出让3宗,累计出让面积约14.18万平米,累计出让金额约4.46亿元。土地出让整体面积和累计成交金额均不及2019年相同时期,土地成交均价亦有较大幅度回落。

    为有效应对
疫情促进我县房地产业健康发展,根据兴府办字[2020]36号《通知》文件的规定,兴国县住房和城乡建设局、兴国县财政局、兴国县税务局、兴国县自然资源局等四部分联合制定并出台了《兴国县购房消费奖励和契税补贴操作办法》。



     根据该操作文件的规定,凡于《通知》规定期限内(自2020年5月25日起,至2020 年10月30日止),在兴国县范围内签订了《商品房认购协议》购买首套商品房(不含二手房)的购房户,可享受由县财政给予的 消费奖励。消费奖励采取“先交后奖"的方式,购买新建商品住宅的,购房人须付清房款或已办理按揭贷款并缴纳契税后方可申请。奖励标准为:在本县购买首套新建商品住房的购房户,给予每套商品住房合同备案价的1%的购房消费奖励(已申请农民进城购房补贴的除外,最高不超过10000元)

    
凡在《通知》规定期限内(自2020年5月25日起,至2020 年10月30日止,在兴国县范围内购买商业用房且符合补贴条件的,均可享受由县财政给予的契税补贴。契税补贴釆取“先征后 补”的方式,购房人须付清房款或已办理按揭贷款并缴纳契税后方可申请。补贴标准为:购买新建商业用房的,给予购房人所纳契税总额50%的补贴

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注:以上数据来源于本站监测和市场调查统计,仅供参考,不作购房绝对依据,不针对任何一方,欢迎客观理性的批评指正。对一直以来大力支持并配合本平台市场调研的企业、业主、营销人员等表示衷心的感谢!


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