兴国商品房备案价如何查询?房价不透明?回复来了!
来源:问政赣州 加入时间:2020-11-10 15:44:05
近日,兴国有网友在“问政赣州”平台反映“如何查询政府商品房备案”,官方回复来了:
网友:
您好!
您反映“如何查询政府商品房备案”收悉,我县立即责成县发改委、县住建局派出工作人员进行调查核实。现将有关情况回复如下:
关于“开发楼盘不能网站查询”的问题。各开发企业在销售商品房的同时会根据县住建局要求给每个购房者提供一个网址、账号和密码,购房者可自行在此网站上查询本人所购房产的备案信息,如开发企业不予以配合,您可前往县住建局投诉。至于在网上要查询全县的开发楼盘备案情况,因涉及公民个人隐私,按照法律规定不能开放。
关于“价格不透明”的问题。商品房价格属市场调节管理范围,由购买双方协议确定价格,作为价格管理部门也对其交易行为进行监管。我县成立了以县住建局、县发改委、县自然资源局、县统计局组成的商品房评议小组,对新开发的商品房价格制定了最高销售均价。同时根据商品房预售许可的相关要求和江西省发改委《江西省<商品房销售明码标价>实施细则》、赣州市物价局《关于进一步加强商品房销售明码标价监管工作的通知》等文件精神,县发改委对每批商品房销售行为都会进行规范,要求开发企业在销售醒目位置公示备案文件、楼盘情况表、一套一标、一次性公开全部房源并明码标价,不得分期分批销售,并公示代办代收费用、优惠折扣条件及价格监督举报电话12315。从历次检查情况来看,开发商在明码公示方面做得比较好,均在售楼处对外详细公布。至于在网上要查询商品房销售具体价格,因涉及购房人个人信息,不能对外公开。
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