兴国前三季度新建商品住宅成交3565套｜低库存新开项目需待时日将可能出现短暂“真空期”

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来源：兴国房产网加入时间：2018-10-15 16:28:32

自去年（2017年）国庆前夕以来，新盘项目接连不断的面市，兴国楼市历经了刚好一年的量价齐升火热周期。2018年国庆过后，盘点兴国楼市整体情况，近期可开新盘寥寥无几，楼市也渐显平静。随着可售库存的进一步减少，兴国楼市将可能出现短暂的“真空期”。不过随着兴国河东模范大道、坝南多宗地块在加紧推进项目建设，后续兴国坝南仍了两大地块出让在即，目前兴国前所未有的低库存现状最快将在年底结束改变。

根据兴国房产网监测及市场调查统计分析数据显示，2018年1-9月，兴国县新建商品房（含商业、车位、公寓等）累计成交共4876套，累计成交面积为48.6万㎡，成交量、成交总面积和成交均价都均创兴国楼市历史同期新高。

2018年1至9月，兴国县新建商品住宅累计成交3565套，成交总面积约416469㎡，与2017年同期相比，新建商品住宅成交套数同比上升约51.96%，成交总面积则上升约45.31%。前三季度新建商品住宅整体成交均价约为6512.12元/㎡，与2017年同期相比，住宅成交均价每平米上涨约29.39%。

另外，从数据层面来看，车位交易亦有很大幅度上升，车位成交数量与去年同期相比，上升约55.06%，车位成交价格则基本持平，整体变化不大；同时，商业成交情况整体表现平稳，未有明显变化。