回复：您好，据了解， 2020年8月11日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》），该法自2021年9月1日起施行。实际上，我国契税税率一直就是3%-5%。在此次《中华人民共和国契税法》出现之前，我国在1997年就颁布了《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3%-5%。两者说法并无不同，不存在契税将要上涨一说。既然国家规定的契税税率是3%-5%，为什么买房一直都是按1%-2%来收的呢？因为国家税务总局在2016年的相关文件中明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。目前执行的就是优惠契税政策，90平方米以下首、二套1%，90平方米以上首套1.5%、二套2%。因此，是否调整契税征收优惠政策，不受《契税法》正式实施的影响，而取决于后续多部分是否会再次出台取消或调整契税优惠的新措施。另转载赣州市税务局关于该问题咨询的最新回复仅参考，内容如后：中华人民共和国契税法将于2021年9月1日正式实施。契税立法本着税制平移的原则执行，只是将契税从国务院发布的法规上升为经全国人大常委会审核通过的法律。根据契税法规定，契税税率为3%到5%，法定税率并没有发生变化。网上所谓的”契税税率调高”的说法，其实是一种误读。网友议论的1%、1.5% 税率，是属于财税部门另行规定的个人购房的税收优惠政策。目前，上述政策依然在执行。还是按照优惠税率执行。个人购买家庭唯一住房，减按1% ( 90m及90m以下减按1% )、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%(90m及90m以下减按1%)、2%的税率征收契税。我局将严格按照契税法及相关配套文件执行，继续落实好各项税收优惠政策。（赣州市税务局）

回复时间:2021-08-13 16:07:56