兴国县城区小学一年级入学网上报名需要户口本上的哪几页照片，需要户口本复印件的照片吗？还有房产证需要哪页的照片？ 150****0374 [2022-06-03]

您好，通常为户主页，以及学生本人与户主关系的信息页，房屋产权证明通常为房屋概要详情信息页。若有疑问，可以直接咨询公告中对应老师联系方式咨询确认。 2022-06-05

请问上海长城第一期收房半年多了到现还没有发房产证 135****3126 [2022-06-03]

您好，不动产权转移登记及不动产权证办理的时限，您可以查看商品房买卖合同，有相应的时限条款，购房人可以根据相应条款主张自身权益。 2022-06-03

你好现在买首套房贷款可以选择固定利率吗？固定利率是100%的不变吗？ 139****7998 [2022-06-01]

您好，据了解，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加减点形成后，除此前已签订贷款合同的之外，原则上不再有固定利率的选择，但借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期，重定价周期最短为1年，具体您可以向所在贷款商业银行咨询确认。 2022-06-01

请问一下现在首套住房利率多少了 153****0104 [2022-05-29]

您好，据了解，目前兴国主要商业银行针对购买首套商品住宅的最新按揭贷款利率为4.75%左右，不同的商业银行贷款利率略有不同，最终的贷款利率以各银行对贷款人征信审批的贷款合同为准。 2022-05-30

兴国平安公租房一居室是几房 187****2978 [2022-05-28]

您好，据了解，保障性住房的“一居室”通常指一房一厅一厨一卫的户型，面积约38平米左右；“两居室”则为两房一厅一厨一卫户型，面积约50平米左右。 2022-05-29

贷款购买的房子，在贷款没有还清的情况下房本是一直抵押在银行吗？还是可以去银行拿？需要什么手续。 185****0363 [2022-05-28]

您好，此前按揭贷款购房，不动产权证书办理完成之后，处于抵押状态的产权证书由不动产登记中心保管。自2018年7月1日起，在兴国县不动产登记中心办理不动产登记的，在抵押登记业务办结之后，在不动产权证上盖抵押登记章之后由抵押权利人领回。通常由楼盘开发企业批量办理并代为领回，再由楼盘开发企业通知购房人领取，若对不动产权证明办理进展状态不明，您也可以提供有效身份证明和购房信息向不动产登记中心咨询了解，电话：0797-5305862。 2022-05-28

请问。长岗乡泗望村或者附近。比如说嘉和医院周边。有规划拆迁安置点吗？ 131****2850 [2022-05-26]

您好，暂未了解到该区域附近拆迁安置点规划建设的相关信息，该片区整体规划您可以参看此前《兴国县罗廖榔木片区控制性详细规划批前公示》相关信息。（网址链接：http://www.xingfcw.com/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=10&id=14657） 2022-05-28

想申请一下公租房，了解一下 151****6791 [2022-05-26]

您好，申请公租房需满足以下条件：1.申请家庭户籍所在地为县中心城区的，即潋江镇社区居委会管辖区范围内的，申请人具有完全民事行为能力，家庭成员在县城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；申请人及共同申请人在县城规划区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下；申请家庭的年人均可支配收入为县城镇上年度人均可支配收入的2倍（含）以下；2.本县其它乡镇的进城务工人员和稳定就业的外来务工人员申请家庭必须同时具备以下几个条件：（1）申请人具有完全民事行为能力，家庭成员必须在县城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；（2）申请人及已工作的共同申请人应在县城区连续稳定工作1年（含）以上并与用人单位（企业）签订了劳动（聘用）合同，提供同期连续缴纳本地城镇职工基本养老保险1年（含）以上的缴纳证明；共同申请人有在校学生的，需提供本县城区学校就学证明，在外地就学的不得为共同申请人；稳定就业的外来务工人员提供在本地的同期暂住证明；（3）申请人及共同申请人在县城规划区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下的；（4）申请家庭的年人均可支配收入为县城镇上年度人均可支配收入的2倍（含）以下。如您还有疑问，请到兴国县行政服务中心5楼515办公室咨询了解，电话：0797-7058685。 2022-05-26

我想申请公租房 187****2298 [2022-05-26]

您好，申请公租房需满足以下条件：1.申请家庭户籍所在地为县中心城区的，即潋江镇社区居委会管辖区范围内的，申请人具有完全民事行为能力，家庭成员在县城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；申请人及共同申请人在县城规划区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下；申请家庭的年人均可支配收入为县城镇上年度人均可支配收入的2倍（含）以下；2.本县其它乡镇的进城务工人员和稳定就业的外来务工人员申请家庭必须同时具备以下几个条件：（1）申请人具有完全民事行为能力，家庭成员必须在县城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；（2）申请人及已工作的共同申请人应在县城区连续稳定工作1年（含）以上并与用人单位（企业）签订了劳动（聘用）合同，提供同期连续缴纳本地城镇职工基本养老保险1年（含）以上的缴纳证明；共同申请人有在校学生的，需提供本县城区学校就学证明，在外地就学的不得为共同申请人；稳定就业的外来务工人员提供在本地的同期暂住证明；（3）申请人及共同申请人在县城规划区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下的；（4）申请家庭的年人均可支配收入为县城镇上年度人均可支配收入的2倍（含）以下。如您还有疑问，请到兴国县行政服务中心5楼515办公室咨询了解，电话：0797-7058685。 2022-05-26

请问怎么申请这类住房，对应的条件分别是什么呢？ 180****3029 [2022-05-25]

您好，申请公租房需满足以下条件：1.申请家庭户籍所在地为县中心城区的，即潋江镇社区居委会管辖区范围内的，申请人具有完全民事行为能力，家庭成员在县城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；申请人及共同申请人在县城规划区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下；申请家庭的年人均可支配收入为县城镇上年度人均可支配收入的2倍（含）以下；2.本县其它乡镇的进城务工人员和稳定就业的外来务工人员申请家庭必须同时具备以下几个条件：（1）申请人具有完全民事行为能力，家庭成员必须在县城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；（2）申请人及已工作的共同申请人应在县城区连续稳定工作1年（含）以上并与用人单位（企业）签订了劳动（聘用）合同，提供同期连续缴纳本地城镇职工基本养老保险1年（含）以上的缴纳证明；共同申请人有在校学生的，需提供本县城区学校就学证明，在外地就学的不得为共同申请人；稳定就业的外来务工人员提供在本地的同期暂住证明；（3）申请人及共同申请人在县城规划区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下的；（4）申请家庭的年人均可支配收入为县城镇上年度人均可支配收入的2倍（含）以下。如您还有疑问，请到兴国县行政服务中心5楼515办公室咨询了解，电话：0797-7058685。

 

2022-05-26

1.两者申请条件分别是什么？ 2.申请的渠道是什么？如果没有线上申请方式，线上如何申请? 157****7752 [2022-05-25]

您好，【申请公租房需满足以下条件】：1.申请家庭户籍所在地为县中心城区的，即潋江镇社区居委会管辖区范围内的，申请人具有完全民事行为能力，家庭成员在县城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；申请人及共同申请人在县城规划区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下；申请家庭的年人均可支配收入为县城镇上年度人均可支配收入的2倍（含）以下；2.本县其它乡镇的进城务工人员和稳定就业的外来务工人员申请家庭必须同时具备以下几个条件：（1）申请人具有完全民事行为能力，家庭成员必须在县城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；（2）申请人及已工作的共同申请人应在县城区连续稳定工作1年（含）以上并与用人单位（企业）签订了劳动（聘用）合同，提供同期连续缴纳本地城镇职工基本养老保险1年（含）以上的缴纳证明；共同申请人有在校学生的，需提供本县城区学校就学证明，在外地就学的不得为共同申请人；稳定就业的外来务工人员提供在本地的同期暂住证明；（3）申请人及共同申请人在县城规划区均无住房的或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下的；（4）申请家庭的年人均可支配收入为县城镇上年度人均可支配收入的2倍（含）以下。【人才公寓申请条件】：本人、配偶及共同申请人（与本人有法定的赡养、抚养关系），在城区未享受保障性住房待遇，本人及共同申请人的用人单位（企业）未提供房屋居住及在县城市规划区范围内无住房且无购房、建房记录的下列人员，可申请定向配租：1.在我县创业或被各级单位、企业正式录用、聘用的大专及以上毕业生和高级工班毕业生(含应届生及教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)。2.符合我县产业发展需要的国家职业资格二级及以上技师。3.列入我县《关于创新人才政策加强人才引进和培养工作的实施意见》文件规定，经认定可享受住房待遇的人才。申请程序：有住房保障需求的人才，可向所在单位（企业）报名申请，如实填写表格并提交学历（或国家职业资格）证书、婚姻情况佐证资料（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证）及申请人和共同申请人的身份证复印件（提交时携带原件备查、复印件一式二份）。用人单位（企业）对申请人填写的表格及提交的资料进行核实，在申请人提交的复印件上盖章确认与原件一致，签署审核意见，将全部申请材料移送至县人才住房工作领导小组办公室（县行政服务中心515办公室）。目前无法网上申请，如需咨询或者申请，请到兴国县行政服务中心5楼515办公室了解确认，电话：0797-7058685。 2022-05-26

兴国长冈思源实验小学拆迁区域图和拆迁时间 135****7485 [2022-05-20]

您好，详细的征迁范围及具体安排，请以后续相关部门最终发布的征迁公告为准。 2022-05-21

你好，现在利率下调听说首套房可以做到4.6，是真的吗，还是要加点呢 180****9915 [2022-05-20]

您好，据了解，5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利事(LPR) 为: 1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。本次调整前上一次发布5年期以上LPR为4.6%。另据了解，目前兴国各主要商业银行针对个人购买首套商品住宅的贷款利率l加点后约为4.9%左右，后续最新的利率加点变化，请以各商业银行最终贷款合同约定利率为准。

 

2022-05-21

兴国县城区一年级入学网上报名需要哪些资料？ 150****0374 [2022-05-16]

您好，根据兴国县教育科技体育局此前发布的相关公告，以持有对应学区范围内的适龄儿童、少年户籍或家庭房产（含商品房、自建房、廉租房、公租房、易地扶贫搬迁安置房）为认定要素，符合以下条件之一的，认定为学区生源。不同类别生源需要提供的资料分别如下：【学区内户籍适龄儿童、少年】提供适龄儿童、少年本人户口簿原件和复印件（落户日期截止每年网上预报名时间之前），在户籍所在学区学校入学；【家庭有学区房产的适龄儿童、少年】（1）房产为父母（法定监护人）所有的，提供家庭户口簿、不动产权证或购房合同和税务部门开具的正式发票、住房实际入住证明（近三个月水、电、气缴费凭证其中任意两种即可）的原件及复印件。（2）父母（法定监护人）在学区内自建住房的，提供房屋土地所有权证明、近3个月水费、电费缴费发票、家庭户口簿。 符合上述情况之一的适龄儿童、少年，在房产所在学区学校入学。 【家庭住学区内廉租房、公租房、易地扶贫搬迁安置房的适龄儿童、少年】政策生源类以持有符合相关政策的佐证材料为认定要素，符合以下条件之一的，认定为政策生源，在现居住地所在学区学校入学。 1.军烈属及综合救援性人员适龄子女。属烈士、现役军人及综合救援性人员的适龄子女，提供亲属的烈士证或父母亲服现役证明（军官证、士官证）或工作证、家庭户口簿、现居住地凭证。2.高层次引进人才适龄子女。符合《赣州市高层次人才子女入学实施办法（试行）》（赣市教基字〔2018〕87号）规定的高层次引进人才子女，提供高层次引进人才的凭证材料或证明、家庭户口簿、现居住地凭证。【经商务工随迁生源类】因父母（法定监护人）在兴国经商（包含在兴投资办企业）、务工随迁，符合以下条件之一的，认定为经商务工随迁生源。 1.经商人员随迁子女。提供父母（法定监护人）在兴国经商的营业执照（截至8月31日，经商时间在半年以上）、户口簿、门面租赁合同或门面产权证的原件及复印件，再结合实地核查经商的真实性安排入学。【务工人员随迁子女】提供父母所在务工企业的招商引资合同、近6个月银行工资流水（教科体局视疫情情况适时调整）、企业按规定缴纳社会养老保险（至少6个月）、居住证（非本县户籍）等凭证。符合上述情况之一的经商务工随迁适龄儿童、少年，教科体局将根据当年学位及网上报名志愿填写情况，统筹安排到城区学校或潋江镇小学就读。【其他类生源】 1.农村留守儿童、适龄残疾儿童少年入学。公办学校按照《义务教育法》及兴国县残疾人教育专家委员评估鉴定的结果，安排好具有接受普通教育能力的适龄残疾儿童少年在学区内随班就读。任何学校不得拒收学区内具有一定学习能力的残疾适龄儿童少年入学。无法随班就读的少年儿童，安排到特殊教育学校集中就读或送教上门。对留守儿童要做好关爱工作，摸清底数和情况，确保每一个适龄儿童少年接受义务教育。2.渔民子女入学。按照其上岸实际居住地和户籍所在地就近入学。3.父母双亡的孤儿入学。申请在实际监护人居住地学校入学。实际监护人需提供的有效证件有：孤儿证、监护人证明、户口簿。提供父母（法定监护人）与县住房保障中心签订的廉租房、公租房或易地扶贫搬迁安置房租住合同、近3个月水费、电费缴费发票、家庭户口簿原件及复印件，在廉租房、公租房、安置房所在学区学校入学。 2022-05-18

你好！之前红门拍卖的地块有开始建房子吗？坝南那两块地下次拍卖的时间什么时候？ 137****7832 [2022-05-12]

您好，据了解，此前红门两宗地块由“江西城控实业发展集团有限公司”竞得，通常城投不直接进行房地产楼盘项目开发。另外，坝南片区两宗地块的再次拍卖，请留意后续相关的拍卖公告信息。 2022-05-14

请问买了房子延期交付怎么办？ 刘**霞 [2022-05-12]

您好，交房时间以合同约定时限为准，不管是因不可抗拒因素，还是因项目开发建设企业自身原因导致不能按时交付的，在合同约定交付期限之前，楼盘开发企业需要书面告知购房人不能按时交付具体原因和拟延期交付的期限，非合同约定范围内不可抗拒因素导致的延期交房，楼盘开发企业需要按合同约定条款承担相应违约责任。受2021年疫情情影响的项目，参考此前赣州市住建局的相关回复，楼盘项目的竣工交付时间依据合同约定顺延三个月，顺延期间不计违约责任，但房地产开发企业应及时书面通知商品房买受人因疫情影响不能按期交付的客观情况。另外，根据此前赣州市《关于进一步规范赣州商品房交付使用行为的通知》的要求，开发企业在销售过程中应将因规划设计、园林绿化等影响商品房正常使用的不利因素（如室内梁、柱、管道，外墙装饰及小区内变压器、垃圾回收站位置等）予以公示。在制定商品房合同签订样本时，应充分考虑到影响项目建设进度的不利因素，预留供水、供电、燃气等配套工程的建设时间和办理相关验收手续的时间，合理确定交房时间，避免造成合同违约。商品房项目应完成规划、消防、园林等专项验收，取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，完成物业承接查验并备案，达到商品房买卖合同中约定的其他交付条件后，方能交付使用。开发项目因工程进度等原因不能按期交房的，开发企业应在双方签订的《商品房买卖合同》约定的交付日期前，以书面形式告知买受人延期交付原因、整改措施及拟交房时间，并在售楼部或项目现场贴出相关公告，按合同约定承担相应的违约责任。因此，您可以根据实情情况并结合合同约定的相关条款，通过法律途径主张并维护自身合法权益。 2022-05-14

你好，请问坝南那两块地为什么取消拍卖，现在坝南生活配套不完善，希望领导们尽快完善一下，然后就是八中学校现在没人动工？坝南是重新规划了吗，对我们以后入住坝南的百姓有影响没？ 谢**谢 [2022-05-10]

您好，坝南片区两宗地块拍卖最新信息，请留意后续的相关公告。拟建八中八小项目地块位置现场目前未全面开工建设，通常项目建设全面铺开前需要推进的前期工作流程较多，请留意后续最新进展情况。目前未了解到坝南片区有新的整体规划调整。 2022-05-14

去年交房了 都有很多业主入住了 进出小区回家天天绕远路走唯一能进小区的后门 非常不便 请问小区大门和小区前面绿化什么时候搞好呀 155****6951 [2022-05-10]

您好，据咨询了解，公园府邸小区已将大门已完成建设，大门前面的通道建设方案通过了城管局审查，并已完成施工图纸，目前施工队伍已进场并完成了路基浇筑，但因铺设路面的沥青用料较少，项目开发企业正在联系其它项目工程一并铺设，预计五月底可完工。完工后，小区临街退让用地的绿化将由县城管局负责统一建设。 2022-05-19

健康城至博联御府那边会修路吗？ 138****3114 [2022-05-06]

您好，未知您说的是否为博联御府与丹枫龙廷之间的道路延伸？该道路的延伸建设目前未获悉短期内有推进的相关信息。 2022-05-07

想问一下，之前买房时的贷款利率为6.125，听说现在买房的贷款利率才5.2，为什么相差那么大？6.125的贷款利率会降低吗？可不可以去银行调整为5.2 181****8003 [2022-05-06]

您好，自2019年10月8日起，商业性个人住房贷款利率由各商业银行根据LPR形成机制确定，央行不再规定利率浮动限制，在LPR的基本上上浮或下调由各商业银行根据市场情况自主决定。已经生效的购房贷款合同，利率是否下调，取决于您签订购房贷款合同时，选择的是固定利率还是浮动利率。如果选择是固定利率，则利率不受LPR的变化上调或下调，如果您选择的是浮动利率，则会根据最新的LPR每年调整一次，LPR上张则跟着上涨，LPR下调则跟着下调。 2022-05-07