回复：您好，未知您说的是否为新建预售商品房？如果是预售商品房，开发商为了取得开发资金，用项目的土地使用权、在建工程或房屋所有权作抵押进行短期融资，出卖人需将相关情况（登记机关、抵押当事人、债务人、被担保债权的数额、抵押期限、抵押权人是否同意该商品房销售等）明确告知，出卖人应保证销售的商品房不存在产权纠纷和债权债务纠纷，如因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

回复时间:2022-07-01 21:34:33