人们都说县城生活水平高，幸福感高。其实，相比于兴国县城的房奴生活，如今的兴国农村生活往往要比城市更加幸福一些。日常生活开销很低，没有房贷的压力，还有宽敞的大宅子。再加上现在互联网那么发达，很多网购的商品也是可以送到村里了。无非就是没有城市中那些繁华，兴国农村的生活还是相当不错的。但是，为什么现在很多农村人还是会选择去兴国县城买房呢。最近，随着年关将近，刚刚贷款在县城了买房的农村表哥给我说了这么一番理由。
兴国县在过去几年内城镇化突飞猛进，各大小区迅猛崛起，一个大的小区可容纳上万人，物业纠纷此起彼伏。现在，兴国的房子不再如上半年一样疯狂，近期新推出的几个楼盘即将投放市场，供大于求，房价趋于平稳是客观现象，晚上很多小区亮灯率不高，当然这些小区的房子可能也销售出去一部分，也可能属于开发商。
兴国县成熟的小区有几个？一些小区建设几年拖拉甚至大量房屋空置，当然开发商其实没有什么钱。虽然县城发展迅速，但在兴国县城并没有容纳多少农村剩余劳动力，进城务工农民要么做点小生意，要么进工厂，但县城机会稀缺，体面点的生意风险很大，很多个体户干了多年，也不见多么发财。
现在很多村不少居民都在县城小区购买房子，老城区棚改的居民们一般都再新买了一两套房子。这两年，兴国生意不好做，大量村民进入县城，但就业并不充分，很多农民工在县城打工几天，工资太低，还是去大城市，甚至乡镇教师在县城买房，孩子在县城上学也是住校，周末乡村教师返回县城居住。很多在沿海和大中城市经商就业的农民工，因大城市房价太高，只能在故乡购买房屋，本身县域经济发达水平有限，这些农民工在兴国县城没有多少机会。农民工举全家之力购买了房屋，在村内也算提高了社会地位，尤其是学区房，更是畅销。结果在县城购买房子，在大城市就业，然后再租房，居住地点和买房地点出现偏差，导致兴国县城的消费人群规模不大。
兴国城区人流量还是太少，本身作为后发达县城，规划档次不低，随着高铁的修建，兴国还是非常适合居住的，地方政府也鼓励在外有经济实力的农民工在故乡购买房屋，每到过年都花费不少对县城进行亮化，县城酒店生意过年前后非常好。这几年，兴国的房价眼看着涨到近七千，房价不断上涨利润大，社会各类势力也进入开发商行业，迅速获得第一桶金，乡村成为房地产销售重地。
现如今兴国的90后基本上已经不会再种地了，毕业之后就在城市里工作生活，已经习惯了城市里的生活，也就不太适应农村的生活了。在他们的心里，城市才能保障他们的生存，而农村不能。所以这种情况下，哪个年轻人还愿意再回到农村呢？而且近些年，物价上涨飞快，建筑材料也是。在农村建房子不仅要买建筑材料，找施工队，房子盖好以后还需要装修，零零碎碎的加起来，也差不多需要几十万，有的地方甚至更高。所以，很多兴国人宁愿在城里买个房子，哪怕是多花一点钱，起码给自己的生活带来了方便。
现在兴国彩礼高涨，售楼小姐们文化知识水平不一定高，关键要长的俊，农村没钱的男孩找对象越来越难，连套房子都买不起，嫁给你做什么？现在女孩都希望通过婚嫁实现自己家庭家族的城镇化，所以女孩对没有房子的男孩，一般不肯轻易嫁。结果女孩成为兴国县城房产促销大军，想谈婚论嫁，去县城买房，男方父母积累了几十万甚至未来可能挣多少钱，在县城花费几十万购买房屋，如果农民夫妇四十来岁没有为儿子积攒几十万，可能就成为失败者，娶不起儿媳妇，在乡村没面子，现在农村中等收入家庭的男孩都遭遇婚姻剥削。
在表哥他们小时候，多数都是乡下的小学随便读一下，初高中才会说有选择性一些。而这次表哥之所以下定决心去兴国县城买房，也是考虑到未来孩子的教育问题。在我国当今的社会，能够实现阶层和财富跨越，并且相对公平的方式就是学习了。即使说城市教育和县城教育还是有着差别，但是在能力范围内尽可能缩小差距，是多数中国父母都会去做的事情。
而且现在不少县城小学都是学区房，如果不是学校周边的房子，孩子是不能入学的。为此，现在老家的村里只要是有小孩要上学的家庭，都会说去县城买一个房子，给孩子提供一个更好的教育，并且上下学也比较方便。
兴国的未来不可能依靠房地产，农民在县城购买房屋后也没有体面的就业，无法安身立命，所以兴国的城镇化，并非很健康的城镇化，农民在县城居住不晓得如何挣钱，县城本身就是个消费城市，农民不愿意在县城居住。很多青年在兴国购房，不愿意外出，想在兴国干点什么事业，兴国就业艰辛，谋生不易。兴国工业化、城镇化还算均衡的来，其他县城更严重，周围缺乏更多大工业，大量房地产开发空置造成大量浪费，房地产产能过剩，让开发商很抑郁。不过未来的兴国还是值得我们期待的！享受高铁待遇，可以直通南昌一个小时内，兴国购房让城区人口膨胀，消费旺盛，一个中等城市日益成长起来。
赣公网安备 36073202000012号
