兴国契税补贴政策马上结束契税缴纳窗口连日人气火爆

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来源：兴国房产网加入时间：2016-02-26 15:01:04

兴国房产网讯：随着兴国新一轮购房契税补贴政策距离2月29日结束仅剩3天时间，连日来，行政服务中心地税服务窗口每天早上八点半开始就人气火爆，前来缴纳购房契税的购房户络绎不绝，窗口工作人员也在紧张有序的为大家办理相关业务。据了解，因契税补贴申报以“合同签定日期和完税时间”为准，并采取“先征后补”的方式，因此众多已经购房的业主均赶在补贴政策结束之前进行契税缴纳和补贴申报。

行政服务中心地税窗口（拍摄于2016年2月26日上午）

    春节期间，在返乡置业人群和新一轮购房契税补贴政策双重刺激下，2月份兴国县的新建商品住宅成交量将有可能达到一个新的“小高潮”。据兴国房产网多方了解和采集的数据统计显示，截止至发稿时，2月份兴国县新建商品住宅实际成交量已达300余套，月成交住宅超过300套的成交量，根据本网自2012年以来统计的兴国楼市成交数据来看，都是屈指可数的。

    多位在兴国从事房地产行业的相关人士表示，兴国房地产市场2月份出现较高的住宅成交量是正常的。一方面2015年兴国的新增房源略有放缓，兴国的房价客观上也整体有所调整，经过近一年的市场消化，2016年兴国的库存房源将可能会出现一定幅度的下降；另一方面，宏观层面的“利率下降、首付比例降低、二胎政策全面放开、契税和营业税优惠”政策的多重刺激，短期内均利好房地产市场及市场预期。

    亦有相关人士从其它层面提出看法，表示目前在兴国的购房人群当中，有一部分因为欠款无法追回“被迫”买房，或是发动亲朋好友将手中“债权转移变现”买房的情况。客观上来讲，兴国的房地产市场是存在一定的此类情况，不过如果是后者“债权转移变现买房”，非“债权人”本身的第三方购房人选择此类方式购房，应该还是经过多重考虑再三权衡，应该就不存在“被迫”之说了。

    据了解，目前兴国库存房源面积约31万平米，约1700余套，其中住宅面积约20万平米；与2014年兴国一直维持在近4000余套的较高库存量相比，库存房源有较大幅度的下降。

    根据本网多方走访了解到的信息，并结合多位专业人士分析，在目前宏观政策已经有很大优惠调整措施的前提下，兴国县再次延续的可能性并不大。针对此方面的信息，本网也将继续保持关注。