新开寒露丛，远比水间红。2020年的国庆中秋双节已渐行渐远，寒露的到来，预示着秋天即将结束，在万物皆收的季节，也迎来了兴国楼市前三季度盘点的时间节点！
近日，根据兴国房产网监测及多方市场调查统计数据分析显示，据不完全统计，2020年1-9月，兴国县新建商品房（含商业，不含车位）累计成交共2992套，累计成交面积为34.69万㎡，前三季度整体成交量和成交总面积与去年（2019）同期相比仍有较大幅度的下降。
2020年1至9月，兴国县新建商品住宅累计成交2375套，成交总面积约29.76万㎡，与2019年同期（1-9月）相比，新建商品住宅成交套数同比下降约-16.99%，成交总面积则下降约-18.06%。新建商品住宅整体成交均价约为6586元/㎡，与2019年同期相比，新建商品住宅成交整体均价每平米微跌约-0.3%；
2020年1至9月，兴国新建非住宅商品房（不含车位）成交617套，成交总面积约4.93万㎡，整体成交均价约为9569元/平米。与2019年同期相比，成交套数下降约-19.66%，，成交总面积下降约-20%，整体成交均价每平米则上涨约13.46%；
产权车位方面，成交量则出现了罕见翻倍增长的情况，2020年1至9月，兴国新建产权车位成交1511个，成交总面积约4.02万㎡，整体成交均价约为5.77万元/个。与2019年同期相比，成交数量上升约117.1%，，成交总面积上升约83.57%，单个车位成交均价下跌约-4.87%；
土地出让市场方面，截止2020年10月底，兴国县城区涉住建设用地出让5宗，累计出让面积约23.95万平米，累计出让金额约6.58亿元。土地出让整体面积虽然超过2019年同期约20.98%，但成交总金额却不及2019年相同时期，土地成交总金额下降约-36.98%，土地成交均价及楼面价亦有较大幅度回落，仅有一宗小商住地块楼面价突破两千元每平米，其余地块楼面价均在1500元/平米左右。
随着兴国为应对疫情促进我县房地产业健康发展而推出的“购房消费奖励和契税补贴政策”将于本月30日结束，综合前述相关市场统计分析数据来看，相关政策的出台对整体市场的整体刺激影响并不明显，兴国作为劳动力输出大县的人群结构，受疫情及外出整体就业环境的影响仍然较为明显。
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