兴国房产网讯 （编辑/房木头）住宅“限购”席卷全国之际，商业地产对投资资金的争夺号角随之吹响。同为商业物业，写字楼也不例外。近年来写字楼市场逐渐火爆，需求量不断增加，投资地产写字楼有较高的回报率和升值空间，在兴国县城商铺目前均价都已达1W多的行情下，临街二楼商铺、写字楼（均售价在5000－6000元/平米）彰显出价值低洼的姿态。投资临街二楼写字楼、商铺已渐成各路资金的选择新宠。

投资二楼商铺、写字楼该注意：

1、看地段，交通方便，往返城市中心快捷便利。

2、对中小投资者来说，可选择面积在80-120平方米的单位，一方面投入的资金相对不高，另一方面租赁需求大，租客相对稳定，价格合适时也容易出手。40-60平方米的蚊型户型，尽管投入成本更低，但租客大多为小型企业，流动性较高，收租难于稳定。
3、留意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒适，停车位、电梯等硬件设施配套要充足，裙楼是否有商业餐饮配套。

4、产权要清晰。如购买的是期楼，要注意是否有预售证、规划两证是否齐全，如是现楼，要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。

兴国商铺、写字楼推荐（一）：

项目名称：睿智商住楼

项目地址：兴国县长冈西大道

项目售价：1楼商铺14980元/平米；2楼写字楼5600元/平米。

优惠政策：新春之际，96折热销。

投资热线：0797－5321519  15083562933

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