这位朋友的问题提的不是很清楚。

如果您买的房屋已办好房产证，而且办理了抵押贷款，那么房产证保存在县房管局，你可以凭身份证去查阅、复印。

谢谢网友们对兴国房产网的支持。目前兴国可售的楼盘并不多，网站上的楼盘信息都为开发商提供发布的。

普通住房未满5年时间，全额征收营业税，税率为6.9%，非普通住房没有时间性，统一按6.9%征收。

契税按2%征收，非普通住房按4%征收。

交易费：6元/平米。

登记费：80元/套。

二手房交易需要缴纳的费用涉及以下方面：营业税、契税、交易费、登记费。如果是私人开发的房子用来出售，还需要经过县房地产执法大队的处理之后才能交易过户。

购买商品房，相关的费用请参照这里看看。http://www.xingfc.com/index.php/Read/588.html

按揭的实际意思是指房屋抵押贷款。但商品房的销售过程中允许在未取得房产证的时候通过办理预购商品房抵押权预告登记完成“银行按揭”。

文化艺术中心是近年来我县的城市规划建设的重点之一，该项目位于将军大道以东区域。

一般来说，商品房通过了竣工综合验收之后才具备交房的条件。

周先生提到的这个关于二手房贷的问题，我们向银行方面也了解过，现在正处于国家对房产调控的敏感时期，银行出台这种政策在打击投机行为的同时也给正常购房用自住的用户带来不必要的麻烦。

除了“在当地纳税一年以上的证明”之外，你如果在当地缴纳了社会保险，也可以作为凭证交给银行。你和你朋友合伙经营的宾馆，营业执照等证件没有你的名字是没法证明你是纳税人之一的。

一般来说，如果银行那边批不下那么多按揭款下来，是必须补交齐首付款，履行合同条款。

如果你因为无法补齐房款而要求退房，那么应与开发商协商解决了。