你好。正如你所说，确实有许多套房没有办理分割的土地使用证。但一般不影响产权交易手续的办理。

侯先生，你好。据向兴国房管局相关人士了解，富源街（原老酒厂）的房屋需要办证的话，要凭购房协议、购房发票（收据）、申请表、完税凭证等材料办理。

提交文件如基本符合办证所需条件，房管局就会受理。

你好。

楼盘小区业主的房产证全部办理完之后，需要开发商的配合，才能办理好全部业主的分割土地使用权证，而且最好要能将全部业主邀集齐。这个过程确实有点麻烦。

刘启顺，你好。

1、根据你所讲的情况，向县房管局和该项目的相关人士了解，兴国江源龙庭小区的初始登记证（简单解释：开发商名字的房产证）已办好，正在筹划办理业主房产证的准备阶段。

2、商品房销售合同签定之后，合同双方都必须按照合同约定条款履行各自的权利与义务，违约者承担约定违约责任。

3、另据了解，兴国江源房地产开发有限公司仍在经营有效期内。

4、一般情况，因合同纠纷，当事人经协商无法解决问题的，可以向当地人民法院提起诉讼。

你好。据向房管局与县城乡规划建设局了解，潋江之春1#楼工程主体于08年8月基本完工，目前，该房屋的部份地下室和一层已用作娱乐场所和超市。该房屋工程存在未按工程建设的相关法定程序组织工程竣工验收和工程备案、娱乐场所和超市装修时未经技术论证随意凿除框架梁、板等主要受力构件等问题。

根据《建筑法》相关“......交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，......建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”之规定，该房屋不具备交付使用的法定条件。

依上所述，你问题所对应的答案已显而易见了。

你好，据知晓情况的人士介绍，工程规划与土地手续都仍未办好。详细程度没法获知。

在东莞的根生，你好。

兴国县廉租房的申请条件简要概括为：
1、需县城户口，并在县城居住三年以上；
2、年满18周岁；
3、在县城无自有产权住房，长期租房；
4、中低收入（年收入人均低于6280元）。
5、其他条件。

符合以上所述申请条件的居民可前往兴国县房管局四楼“两房办”申请。

你好。据了解吉兴花园的开发商还未向县房管局申请办

理房产证。

邓丽华，你好。

自建的房屋如果要以层为产权登记单元进行登记，需要看该幢房屋是否设置独立的公共通道，如果具备条件，可以向县房管局申请按层登记办理房产证。

申请房屋初始登记，需要缴纳登记费、测绘费、白蚁防治费等相关费用。

温先生，你好。

非常感谢包括你在内的所有兴国网友们（特别是在外的老乡们）的支持与鼓励。本人虽冠名为“房博士”，实属有自吹之嫌，也有很多知识信息都不甚掌握了解，但深知众网友们因获取相关兴国房产信息途径之匮乏而忧虑，故竭尽所能针对大伙儿的提问作出一些粗略答复，望能解疑惑一二。

均村的温先生，你好。现在兴国使用的房产证证书都是新版，由建设部统一印制，《房屋所有权证》我们一般简称“房产证”、“产权证”或“房权证”，兴国的房产证产权编号一般规律为“兴房权证潋字第LJxxxx号”。如果你对你的房产证有疑问，可以凭本人身份证前往兴国房管局综合档案室查询。

正在受理申请当中。你可以前往房管局四楼“两房办”申请办理。

你好。你可以备齐相关资料（房产证或土地证、身份证、申请表等）前往房管局进行危房鉴定，然后向建设局报批规划手续。

张辉，你好。2010年廉租房（即大学生、新公务员公寓）已于今年开始申请受理。你可以前往兴国房管局四楼咨询办理廉租公房的具体事宜，据了解租金标准为1.5元/平米。

李芳，你好。整栋商住楼的转让需要缴纳营业税与契税，商铺的营业税与契税两者加起来的税率是19.54%，住房的两个税率加起来是11%。另外房屋转让还需缴纳交易费与产权登记费。交易费按房屋价值的1%收取。产权登记费按房屋套数收取。

你好。据房管局介绍，吉兴花园这个项目至今未正式申请办理房屋初始登记（即使申请，也需提交合格齐全的办证资料才行），所以我们也没法回答你这个关于“今年能不能办得下来”的问题。

高先生，你好。你反映的问题，我们致电安厦房产公司的相关负责人了解了一下。

要取得你所购房产的购房发票，有两个前提条件：一是你的房产证及银行按揭手续需要办理完毕（抵押手续办理好之后，开发商才能拿齐全部购房款）；二是购房、办证的相关费用必须全部结清。

因不知你的具体房号，所以无法帮你查清问题根源。

另，在县城购房之后，可以凭房产证等相关资料办理农转非，可以将户口迁入所购房之地。