回复：您好，赠送面积分为合法赠送和非法赠送，不能计入产权证的不属于合法赠送。同时，根据相关规定，比如入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积，这个本身不存在所谓“”赠送一半面积“”的概念；如不能计入产权证的所谓“赠送面积”，其建筑成本可能已被分摊进了房价，买不买看实际需求，购房者要理性看待并且从居住角度出发去判断。如果产品设计合理，开发商“赠送”面积能被合理使用，买房人能得到额外使用面积，可以慎重考虑；但如果只是冲着“赠送”而出手，一旦户型设计不合理，不能利用或对后期使用造成困扰，就会增加购房者后期装修成本，甚至造成使用不便，那就得不偿失了。因此，购买前要弄清楚赠送面积的真实情况。

回复时间:2015-04-21 09:45:00