提问人:许**生 时间:2015-04-25 14:51:27
提问：房博士，你好： 我想问一下，洪门国际商贸城也有住宅楼出售，但听说土地性质是商业用地，那如果购那里的住宅，产权是40年还是70年？物业水电与普通住宅楼盘有哪些不同，购买时应注意哪些方面的问题呢？能正常办理房屋产权证吗？
回复：您好，如果土地使用性质是商业用地，其所谓“住宅”亦为40年产权。水费通常分为特殊行业用水和普通用水，电费则分为居民用电和商业用电，这个取决于申请开户时区分的用户性质，具体您可以向开发商咨询；商业通常首付为50%，且贷款年限最长为10年，同时税费亦按商业收取。
回复时间:2015-04-27 09:05:54
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