回复：如楼盘出现因资金问题且楼盘尚未完工出现停工的情况，若房企可以通过续建、复建、盘活等方式完成后续工程，则购房者的损失便可降至最低，但可能会影响合同约定的交房期限。假设楼盘万一真的存在停工烂尾情况，购房者首先要考虑的就是维权问题，通过法律手段尽可能保障自身权益。如房屋已经建成，开发企业已在工商合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。如果已经成功办理银行按揭，购房者是否选择停止供贷，则建议您进一步了解具体情况后再做慎重的选择，冒然选择停止偿还银行按揭贷款将有可能陷入更为艰难的维权境地，以上建议仅供参考，选择法律诉讼维权建议您向法律专业人士咨询。

回复时间:2015-07-02 09:24:38