回复：您好，据向相关部门咨询了解，2016年1月1日之前签订的购房合同，然气初装费仍由购房者承担，2016年1月1日之后签订的合同，原则上应将管道燃气安装费计入房屋开发建设总成本，具体请以双方签订的《商品房买卖合同》为准，或向相关行政主管部门咨询确认；所谓“赠送面积”有合法和非法之分，不能计入产权证的均不属于合法“赠送”，而部分如非封闭阳台等产权登记时只计一半面积的，有相关法律规定，因此也不存在“赠送”之说，至于您提及的相关浇筑行为是否违法，建议您向规划审批主管部门咨询了解。

回复时间:2016-09-26 20:06:56