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关于交房装修电梯运行费用是否合理的咨询

提问人:阿**仔    时间:2016-12-15 10:27:58

提问:房管博士,你好,咨询一下,前期我们在兴国县城购置了商品房一套,交房时被告知要缴纳装修电梯运行费用,一层50,每加一层加50,此类费用收取是否合理,政府是否有此类明文收费规定,如果有,文号是多少,如果没有,开发商收取依据是什么?据了解,购房合同并没有此类条款,物业管理费用是否应包含此类费用?盼复为谢

回复:您好,您这里所说到的电梯运行费,应该是房屋装修阶段,装修公司因需要搬运大量建材、家具入户使用电梯所需,因其负载及使用与正常运行(全面入住)阶段,电耗及电梯维护成本会增加较多。故在高层小区,通常物业公司会一次性收取一定费用,作为小区装修阶段电梯的额外运行及维护所需。收费标准及收费原则,由各物业公司根据实际情况自行拟定,非开发商收取。基本上,电梯运行费,在高层小区中属于一个常态收费项目,装修完毕之后,不存在大量家居及建材的搬运,业主只需缴纳正常的物业费用即可。

 

回复时间:2016-12-29 21:30:17

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