提问人:** 时间:2019-01-19 20:16:26
提问:请问商铺办房产证需要多少税费,四十年产权之后需不需要缴纳土地转让金,还是自动续期?
回复:您好,您提及的问题太过抽象,如果是购买新建一手商铺,除购房款外,购房人需要缴纳的费用主要有契税、房屋维修基金和办理产权登记的部分费用。如果是购买二手房,根据房源实际情况的不同,主要有增值税、个人所得税、契税、过户费、印花税及其它部分费用,房源实际情况不同,税费征收的实际情况亦可能不同,具体请以相关部门实际确认结果为准。根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
回复时间:2019-01-21 10:23:13