回复：您好，要看申请贷款的银行，目前兴国大部分商业银行针对还存在购房贷款未还清，再按揭购买第二套商品住宅的，最低首付比例通常要求在30%以上，贷款利率为在基准利率的基础上上浮至少30%，部分银行则要求更高，具体请以各银行最终确认结果为准。关于契税，除看您是第几套之外，还需要看您购房的实际面积，购买第二套商品住宅通常90平米以下为总房款的1%，90平米以上的为2%，最终请以税务征收部门出具的票据为准。

回复时间:2019-08-14 09:08:03