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竣工验收

提问人:**    时间:2020-03-25 09:00:15

提问:房博士您好!请问长海云府竣工验收了没有?为什么这段时间一直是停电状态,是不是开发商出现了什么问题?

回复:您好,根据赣州市房管局《关于进一步规范赣州商品房交付使用行为的通知》的要求,开发企业在销售过程中应将因规划设计、园林绿化等影响商品房正常使用的不利因素(如室内梁、柱、管道,外墙装饰及小区内变压器、垃圾回收站位置等)予以公示。在制定商品房合同签订样本时,应充分考虑到影响项目建设进度的不利因素,预留供水、供电、燃气等配套工程的建设时间和办理相关验收手续的时间,合理确定交房时间,避免造成合同违约。商品房项目应完成规划、消防、园林等专项验收,取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,完成物业承接查验并备案,达到商品房买卖合同中约定的其他交付条件后,方能交付使用。因此,购房人接到交房通知时,应该查验项目是否取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,达到并具备交付条件后再办理交房手续,在交房过程中若有疑问,您可以直接向住房和城乡建设局咨询核实。

回复时间:2020-03-25 09:48:05

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